Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 545000 euros).
On dit souvent que j'ai du caractère, mais c'est surtout mon élégance et mon état impeccable que l'on remarque en premier. Choyée par des propriétaires exigeants qui ont pris soin de moi au fil des années, je vous ouvre aujourd'hui mes portes pour écrire un nouveau chapitre de mon histoire. Dès l'entrée, je vous accueille dans un vaste salon, et mon séjour chaleureux se prolonge par une belle cuisine entièrement équipée où il fera bon préparer vos dîners, et ma véranda vous permettra été comme hiver de profiter de mes extérieurs. Pour votre confort au quotidien, je dispose également d'un cellier bien pratique. De plain-pied : Je vous propose une suite parentale complète avec placard, salle d'eau privée et WC. À mon demi-éttage (quelques marches plus haut) : Un dégagement dessert deux autres chambres aux surfaces généreuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Parfait pour vos enfants ou vos invités ! Je cache un bel atout sous mon toit : une grande pièce avec coin cuisine. Actuellement, j'adore y recevoir de grandes tablées pour des moments festifs, mais si vous préférez, je peux facilement me transformer en un spacieux garage pour vos véhicules ou votre atelier. Je suis nichée dans un quartier très calme, le lieu idéal pour profiter de la sérénité charentaise. Pourtant, je ne suis pas isolée : je me situe à seulement 500 mètres du centre de Meschers, de ses commerces et de son ambiance unique. Ma promesse : Plus de 189 m2 de confort, aucun travaux à prévoir, et une propreté exemplaire. Il ne manque plus que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189.77 m²
2 987 €
44 m²
600 m²
5
3
2
2
4.00 %
2010
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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