Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², situé dans une résidence de standing construite en 2024. Cet appartement neuf, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue dégagée et une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et la chambre à coucher confortable.
L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 13 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez de moments de détente en plein air, que ce soit pour un dîner en tête-à-tête ou pour un moment de lecture au soleil.
Conçu pour votre confort, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un chauffage collectif. Les portes à triple vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue dégagée et la terrasse offrent une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, une alimentation générale et un parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège. Enfin, en 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
4 152 €
23 m²
2
1
1
21/05/2025
70.00 € / mois
2024
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien MOULINET
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