?? À VENDRE T1 BIS LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
? Adresse : 19 boulevard Joffre Grenoble ? Étage : 8? sur 10 (avec ascenseur) ? Surface : 32 m² ? Prix : 60 000 FAI ? Prix au m² : 1 875 / m²
? Descriptif du bien :
Appartement T1 BIS lumineux situé en étage élevé, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement. Il se compose de : Une entrée Une chambre séparée Une cuisine aménagée Une salle de douche avec WC Bien entretenu, fonctionnel et parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. ? Situation locative Loué depuis le 01/09/2025 Bail nu Locataire en place
? Loyer actuel : 389 / mois hors charges 23 de provisions sur charges ? Loyer annuel hors charges : 4 668
Taxe foncière : 1 278 / an ? Les + de l'investissement Bien déjà loué (revenus immédiats) Bail nu ? stabilité locative Étage élevé, lumineux, vue dégagée Prix au m² très attractif pour Grenoble Secteur recherché et bien desservi ? Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate.
32 m²
1 875 €
1
1
1
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8 sur 10
Oui
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE POUEZARD
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