Vente appartement 3 pièces

495 000 €

Joli 2-3 pièces - balcon - possibilité deuxième chambre

Paris 75013

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Honoraires à la charge du vendeur.

Très bien situé, proche de la place D'Italie, des commerces et des transports, boulevard Auguste Blanqui, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant 2/3 pièces de 52 m2, en surface Carrez. Disposé en étoile, il vous offre un double séjour, salon, salle à manger de 28 m2, avec une grande hauteur sous plafond, de belles moulures, un parquet d'époque, prolongé par un balcon sans vis à vis, une chambre confortable, sur cour ( possibilité de créer, facilement, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Charme de l'ancien, lumineux, traversant, en bon état général, ne ratez pas cette opportunité. Une cave en sous-sol. Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard, entre 1.300 EUR et 1.800 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations, sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Réf :

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)