Joli pavillon sur sous-sol enterré à Magny-Cours 3 chambres
Magny-Cours 58470
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER-NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter au coeur d'un secteur paisible de Magny-Cours, ce pavillon indépendant, construit sur un sous-sol total (équivalent à la surface habitable de la maison), offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 705 m2. La partie habitable se compose de :
Une entrée desservant un salon et un séjour lumineux avec baie vitrée,
Une cuisine séparée,
Trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Les menuiseries sont en majorité en double vitrage. En façade, les volets roulants solaires apportent confort et praticité, tandis que deux chambres disposent de volets en bois. Le chauffage est électrique, avec production d'eau chaude. Un accès intérieur permet d'accéder au sous-sol, qui comprend notamment un grand garage avec porte automatisée, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie...). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour une résidence principale. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06-80-74-07-51 Eric Jenny www.immobiliernivernais.com
80 m²
1 238 €
5
3
1
1
1978
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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