Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Située dans un hameau paisible à quelques minutes seulement du centre de Paimpont, cette belle longère, emblématique de la région, est édifiée sur un terrain de presque 1000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, attenante, est fonctionnelle et s'ouvre sur le reste de la maison. Une salle d'eau, faisant également office de buanderie, intègre des toilettes pour plus de praticité. Une chambre de plain-pied, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, complète ce niveau et permet un accès direct au jardin.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Paimpont.
A noter que la réforme 2026 fera automatiquement passer le DPE de cet appartement en "E".
La fosse septique sera à mettre aux normes.
Visite virtuelle sur demande.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 433 €
4
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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