Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
À proximité de La Bastide-Puylaurent, dans un petit hameau au calme, nous vous proposons cette jolie maison de village d'environ 180 m2 habitables, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances. L'habitation principale se situe aux premier et deuxième étages. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 6 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur et une jolie vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une seconde habitation d'environ 55 m2, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, permettant d'envisager différents projets, notamment un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou encore un projet familial. La propriété bénéficie également de deux garages, dont un garage indépendant, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Bien exposée, la maison profite d'un terrain attenant d'environ 350 m2, entièrement clos, avec une jolie vue dégagée, dans un environnement paisible et agréable. Avec ses deux logements actuels, la possibilité d'aménager trois logements indépendants, son grand balcon, ses dépendances et son cadre calme, cette maison offre un beau potentiel et s'adapte à de nombreux projets de vie.
190 m²
900 €
350 m²
12
6
1
1
3
6.88 %
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERLEN Elodie
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