Découvrez cette JOLIE MAISON RÉNOVÉE, implantée à L'ORÉE DU BOIS, sur un TERRAIN DE PLUS DE 60 ARES.
L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses équipements, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.
Les jolis extérieurs, très arborés et bien aménagés, harmonisent l'ensemble de la propriété et l'implantation sur une rue peu passante, vous laissera profiter du calme de la campagne.
Les aménagements et travaux réalisés vous permettront de vous installer très rapidement, sans avoir à vous soucier d'une quelconque rénovation.
!!!N'HESITEZ PAS À UTILISER LA VISITE VIRTUELLE!!!
1/ DESCRIPTIF
Au rez-de-chaussée, il y a :
- Un Hall d'entrée de 5 m2 - La Cuisine de 17 m2. - Un Salon/Salle à manger de 50 m2. - Une Salle d'eau de 5 m2. - Un WC séparé de 1 m2. - Un Couloir avec dressings de 13 m2.
A l'étage, vous trouverez :
- Une Mezzanine de 10 m2 avec couloir. - Une première Chambre de 14 m2. - Une seconde Chambre de 12 m2. - Une troisième Chambre de 16 m2. - Une quatrième Chambre de 20 m2 avec espace bureau.
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Petits rafraîchissements à prévoir.
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme. - Toiture en excellent état. - Les Ouvertures sont en PVC double vitrage. - Toutes les Ouvertures sont équipées de volets roulants. - Le Chauffage est produit par une Pompe à Chaleur air/air ainsi qu'un insert à Bois. - Les Combles et les Murs donnant sur l'extérieur sont isolés.
- La surface habitable est de 155 m2. - La surface du terrain est de 6194 m2.
- DPE : A 69 kWh/m2/an A 2 kgCO2/m2/an
3/ LES PLUS
* La surface du terrain.
* Les volumes des pièces.
* Le secteur calme.
* L'état général du bien.
* Les rénovations réalisées.
* Le nombre de chambres.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Référence : SCH-65246-AP R.S.A.C : 897 757 902
Le prix du bien est de 195 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 974.00 et 1318.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
1 258 €
50 m²
6194 m²
6
4
1
1 (séparé)
Sud
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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