Venez découvrir cette charmante maison située à Stella Plage dans une rue calme et résidentiel à 400m des dunes et 500m du centre ville et ses commerces. 1km de la plage
Cette maison d'un total de 110m2 est sur deux niveaux.
Rez de chaussée:
-Une grande pièce de vie de 35m2 semi ouvert sur une cuisine de 20m2
-Une bureau permettant l'accès à l'étage de 17m2
-Une salle d'eau de 4.40m2 avec toilette et douche à l'italienne
-Une grande chambre de 15m2 lumineuse avec accès sur une cour intérieur de 16m2 qui donne aussi sur la cuisine
- Un petit jardin agréable et fleuris avec une terrasse de 11m2
A l'étage:
-Une première chambre mansardée, chaleureuse de 17.92m2 au sol (8m2 loi carrez)
-Un couloir avec placard de 18m2 au sol (12m2 loi carrez)
-Une seconde chambre mansardée, de 14.16m2 au sol (6.93m2 loi carrez)
Le tout sur un terrain de 350m2.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et pompe à chaleur.
Quelques travaux à prévoir.(installation d'une station autonome)
DPE: E
GES: B
Cette annonce référence 296074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE DEFLANDRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENAY (62160) sous le numéro 94953305300011.
Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 090 €
350 m²
5
3
1
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OCÉANE DEFLANDRE
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