Jolie maison T4 avec extérieur de plain pied en centre ville de Bruguières
Bruguières 31150
0
En plein c?ur de Bruguières, découvrez cette très agréable maison style années 50, de plain pied idéalement située à deux pas des
des commerces, écoles et transports.
Elle se compose d'un beau salon lumineux avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour accueillir vos
moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et
double vasque, ainsi que d'un grand hall d'entrée avec placard de rangement.
A l'extérieur, profitez d'un espace arboré et intimiste, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.
Un grand cabanon de jardin et une pergola viennent compléter ce bien.
Le stationnement est sécurisé, idéal pour votre tranquillité.
Atouts supplémentaires de la maison : Quartier central et calme, maison très bien entretenue ( aucun travaux à
prévoir), accès facile à pied à toutes les commodités, climatisation, conduit pour poêle.
Une opportunité rare en centre ville à ne pas manquer.
Cette annonce référence 293269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 313 €
286 m²
4
3
1
1
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline Simoneau
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