Astero Betagne, vous propose à la vente, cette jolie maison familiale de 94 m2 implantée sur un vaste terrain de 1 100 m2, idéale pour les acquéreurs en quête de nature et d'espace tout en restant à proximité des commodités.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière , offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse , parfaite pour les déjeuners et barbecues en plein air.
La cuisine américaine , pratique et moderne, facilite la vie quotidienne et favorise la convivialité.
Une vie de plein pied est possible avec sa chambre au rez-de-chaussée, et un WC indépendant.
L'étage dessert un pallier avec deux chambres, une salle de bain avec WC.
Un parking intérieur attenant à la maison, permet de stationner en toute sécurité.
Les commerces de proximité, écoles primaires et espaces verts se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien agréable et pratique.
Les amoureux de balades profiteront de la campagne environnante, et les plages ne sont quà 30 minutes, idéale pour les week-ends en famille.
. Faibles charges : taxe foncière de seulement 450 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
94 m²
2 424 €
30 m²
4
3
1
2
2003
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LOUALI
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