Vente maison 4 pièces

318 000 €

Jolie villa 4 faces avec jardin arboré et 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette belle villa 4 faces d'environ 100 m2 habitables, édifiée en 1997 sur une parcelle de 393 m2 entièrement close et arborée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé avec lave-mains. Il dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et donnant directement accès à une véranda, véritable prolongement de la maison. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un garage avec porte motorisée.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, un espace bureau en mezzanine, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours, d'un atelier, d'un chalet en bois ainsi que d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule au sein de la propriété.
Côté prestations, la maison offre de nombreux équipements : menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, arrosage automatique, forage et système d'alarme.
Une villa 4 faces fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant trois chambres, de beaux espaces extérieurs et tout le confort recherché pour une vie de famille agréable.Idéalement situé, à deux pas des commodités : écoles, commerces, services. Ce bien est également à 8 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan et à 30 minutes de la frontière espagnole.
Un bien rare ! Contactez Maire-Christine Sauvaire pour organiser une visite au 06.14.85.81.31 ou par mail mcs@sauvaire-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur la plateforme géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)