Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 156 euros.
KINGERSHEIM - situé au coeur de la ville, nous vous proposons dans la résidence neuve LES CARRES ADELE, un appartement en duplex T4 noB15 de 93.85 m2. Il comprend un séjour de 39m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse de 11m2 et un jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 3 chambres de 10.24 m2,13.09m2 et de 15.75m2, et une salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le logement dispose d'un garage no11 et un emplacement de parking n24. L'electricité des communs est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 522 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 156 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immediate ! Logement soumis au dispositif Pinel (zone B1) Merci de bien vouloir vérifier que les plafonds de ressources sont respectés.
Informations financières : Loyer 1044 EUR /mois Provisions/charges : 16 EUR/ mois (avec régul. Annuelle) Soit un total mensuel de 1060 EUR/mois. Dépôt de garantie : 1060 EUR Honoraires charge locataire : 522 EUR TTC (incluant le montant de l'état des lieux facturé pour 156 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire et visite : Clara KRYZANSKI - 07.83.14.79.53 - clara@stuckert-immobilier.fr
Référence annonce : G174
Duplex
93.85 m²
4
3
1
1
2
522 %
21/07/2026
16 € / mois
2026
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUTIER
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