Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
À seulement cinq minutes du centre du charmant village de Besse-et-Saint-Anastaise et à proximité immédiate de la station et des pistes de ski, ce chalet entièrement rénové vous séduira par son emplacement idéal et son cadre unique. Rare sur le marché, il allie parfaitement authenticité montagnarde et confort moderne. En partie sous-sol, le chalet dispose d'un garage, d'un espace buanderie ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC.Au premier étage, accessible de plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et un espace salle à manger convivial. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés après une journée de ski ou de randonnée. Un cellier complète ce niveau.À l'étage supérieur, deux chambres avec accès à un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau ainsi qu'un WC viennent offrir un espace nuit confortable. Enfin, le dernier niveau accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le chalet est équipé d'une chaudière à granulés, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une rénovation de grande qualité. Ce bien d'exception, rare sur le secteur, peut parfaitement convenir en résidence principale comme en résidence secondaire. Sa situation et ses prestations en font également une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité de le louer à la semaine. Un chalet unique, qui saura séduire les amoureux de la montagne à la recherche d'un cadre de vie privilégié et de prestations haut de gamme.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2416.00 et 3268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
3 620 €
73 m²
654 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
6 %
Oui
1
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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