CERGY 5 mn Maison individuelle 140 m² habitables 7 pièces 4 chambres Terrain de 1182 m²
Au coeur du très recherché village de Boisemont, à 5 minutes de CERGY LE HAUT cette maison totalement individuelle, bâtie en 1994, séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et surtout, son environnement exceptionnellement paisible. Boisemont fait partie des 13 communes de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, et se distingue par son caractère préservé, son charme bucolique et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. À seulement quelques pas de la mairie, de l'école, des arrêts de bus vers la Gare RER de Cergy, du centre équestre, et aux abords immédiats de la forêt de l'Hautil, c'est un lieu idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.Et par temps clair, le spectacle est au rendez-vous : depuis le jardin, on aperçoit Paris, La Défense et même, la nuit tombée, le scintillement du phare de la Tour Eiffel.
Caractéristiques principales : Localisation : Boisemont coeur du village Type : Maison individuelle sur 2 niveaux Surface habitable : 140 m² (210 m² au sol) Terrain : 1182 m² arboré, fleuri, clos et intime Garage : Environ 50 m² (jusqu'à 3 véhicules) Vue : Dégagée
Localisation : Axe(s) routier(s) : A15 à 10 mn en voiture Gare : Gare de Cergy (RER A) à 5 mn en voiture Arrêt de bus : A pied Commerces : A pied, en vélo ou 5 mn en voiture École : 3 mn à pied Collège/Lycée : Arrêt de bus a 2 mn à pied
Découvrez la maison, pièce par pièce :
Extérieurs & accès : Belle entrée carrossée menant à la maison et au garage Terrain de 1182 m² : verdoyant, intime, sans vis-à-vis Terrasse bétonnée à aménager selon vos envies Vue panoramique dégagée
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour de plus de 50 m² exposé plein sud : coin salon ouvert sur le jardin, salle à manger, espace bureau Cuisine dinatoire aménagée et équipée Cellier/buanderie avec accès jardin et garage Chambre de plus de 10 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne
Étage : Suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse-balcon privative surplombant le jardin Deux autres chambres lumineuses Salle de bains (à terminer) Dressing WC indépendant Grande pièce brute à aménager (salle de jeux, chambre, )
Les + : Une dépendance maçonnée de 10 m2 servant d'abri de jardin Quelques travaux à prévoir, pour personnaliser selon vos goûts
Un équilibre parfait entre nature, volumes et potentiel : cette maison de Boisemont, au sein d'un des villages les plus prisés de Cergy-Pontoise, est à découvrir sans tarder. Vue imprenable, grand terrain, tranquillité tout y est!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
3 786 €
52 m²
1182 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
1994
Sud
1
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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