PUBLIER ~ HAUTE-SAVOIE ~ Exclusivité au c?ur du Chablais.
Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 28 juin de 13h30 à 15h
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Devenez les nouveaux heureux propriétaires de cette charmante maison mitoyenne de 120m² (dont 108.29m² Loi Carrez), à rénover selon vos envies.
Son emplacement idéal, proche du centre du village vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien :
commerces, groupe scolaire Simone Veil, mairie, église, boulangerie... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien !
Ses atouts principaux :
- Beau jardin ensoleillé tout autour de la maison offrant une vue nord-ouest sur le lac
- Proximité immédiate des commodités
- Garage de 19 m²
- Stationnement privatif devant la maison
L'intérieur est divisé en 2 étages et se compose de :
- Un lumineux et spacieux salon-séjour de 39m² ouvert sur terrasse
- 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Un bureau : idéal télétravail ou chambre d'invités
- Une salle de bains + WC séparés
- Un grenier
Les photos présentées dans l'annonce ont été prises le matin : la terrasse principale est à l'ombre le matin et ensoleilée l'après-midi et le soir.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
En savoir + sur Publier ?
Située au c?ur de la Haute-Savoie, la commune de Publier est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée entre le lac Léman et les montagnes, cette charmante ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'un lieu paisible et agréable.
La commune de Publier dispose également de nombreux équipements et services de qualité pour répondre aux besoins de ses habitants : écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies, etc. Avec une vie associative riche et dynamique, les habitants de Publier peuvent également participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3030€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
108 m²
3 657 €
27 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud Motreff
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