L'UNION - Superbe Villa T5 avec grand garage au calme absolu!
L'Union 31240
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Villa T5 de charme ? 118 m² habitables sur terrain arboré de 536 m²
Quartier résidentiel calme | Aucun travaux à prévoir | Jardin avec arbre centenaire | Lumineuse & climatisée
Venez découvrir cette superbe villa T5 des années 80, idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas des commodités. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
D'une surface habitable de 118 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 536 m², sans vis-à-vis. Un majestueux arbre centenaire trône dans le jardin, apportant une atmosphère unique de sérénité et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour traversant de 35 m², baigné de lumière, avec cheminée et climatisation réversible.
Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Une véranda de 16 m² (non incluse dans la surface habitable), parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente face au jardin.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Quatre grandes chambres, toutes avec rangements.
Deux salles d'eau, pratiques pour les familles.
Prestations complémentaires :
Garage de 37 m² avec espace buanderie.
Double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, tableau électrique aux normes.
Terrain piscinable.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Installez-vous immédiatement, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une vie de famille paisible tout en étant proche de tout. Un véritable coup de c?ur à visiter sans tarder !
118 m²
3 619 €
35 m²
536 m²
5
4
2
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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