LA BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE
Villegailhenc 11600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Villegailhenc, à 8 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison robuste et familiale, en position dominante, d'une surface habitable de 127 m2, implantée sur une parcelle de 622 m2. Les espaces se répartissent sur trois demi niveau distincts, une entrée avec placard aménagé vous permet d'accéder au premier niveau, il dessert la pièce de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec poêle central au bois de la marque Coq et Torres installé dernièrement, cette pièce à vivre traversante bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ces larges ouvertures offrant un accès direct aux deux terrasses dont une plein Sud et au jardin arboré. Au second demi niveau se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres confortables avec placards aménagés, d'une salle d'eau modernisé avec douche à l'italienne, double vasque, bidet et placard aménagé, toilette séparé. L'espace de vie et nuit bénéficient d'une pompe à chaleur air/air avec split. Les peintures ont été entièrement refaite et les combles ont été re isolées par laine projeté. Le dernier demi-niveau bien ajouré offre une quatrième chambre, une deuxième toilette, une grande buanderie avec cave et un garage d'environ 30 m2 isolé avec portail motorisé. Quant à l'extérieur, il est entièrement clos et offre de nombreux arbres fruitiers, les terrasses sont carrelées ainsi que les trottoirs, l'une d'elle en surplomb offre une magnifique vue sur la campagne, le terrain est piscineable, allée bétonnée, portail automatique. Si vous recherchez un bien en excellent état et de bonne construction, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 968 €
30 m²
622 m²
5
4
1
2
2003
Sud
2
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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