À La Clusaz, au coeur d'un environnement prisé pour son authenticité et son dynamisme toute l'année, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1962, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été intelligemment agencé pour optimiser le confort et la capacité d'accueil. Il se compose d'une chambre agréable, ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés et placard intégré, parfait pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau moderne complète cet espace, accompagnée de deux WC, un véritable atout rare qui facilite le quotidien, notamment dans le cadre d'un usage familial ou locatif. Ce bien dispose également d'annexes particulièrement recherchées à La Clusaz : un garage privatif, une cave, un casier à ski et un parking extérieur réservé à la copropriété. Autant d'éléments qui renforcent son attractivité et sa praticité en toute saison. Avec des charges de copropriété maîtrisées d'environ 1 200 EUR par an, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif rentable dans une station dynamique et très demandée. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, dans un cadre montagnard d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant notre conseiller en transactions immobilières, Henri DERISBOURG, pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ** Certains visuels présentent des propositions d'aménagement en 2D afin d'aider à la projection et révéler le potentiel d'aménagement des espaces. **
48.53 m²
10 061 €
23 m²
3
2
1
1
120 € / mois
1962
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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