OSNY Centre Maison individuelle contemporaine 163 m² habitables 5 chambres DPE A
Située à Osny, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette superbe maison individuelle construite en 2020, au fond d'une allée, séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un intérieur à la décoration moderne et soignée, offrant une remarquable luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et deux terrasses intimistes, aux expositions complémentaires. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc de Grouchy.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² Pièces : 7 pièces, dont 5 chambres Espace de vie : 58 m², avec cuisine ouverte et séjour traversant particulièrement lumineux Stationnement : 4 places pour vos véhicules et plus Accessibilité : Axes routiers : accès à l'A15 à environ 8 minutes en voiture Gares : gare d'Osny (ligne J) à 5 minutes à pied ; liaisons en bus vers les gares RER A de Cergy (lignes 1206 et 1224) Arrêts de bus : accessibles à pied Commerces : à environ 5 minutes à pied Écoles : à environ 5 minutes à pied Collège La Bruyère : accessible à pied ou en bus (lignes 1206 et 1224) Lycée Paul-Émile Victor : desservi par la ligne de bus 1206 Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un grand placard de rangement intégré et un élégant escalier desservant l'étage. Une cuisine contemporaine de près de 14 m², entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur un magnifique séjour de plus de 44 m². Cet espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, bénéficie de larges baies vitrées donnant sur le jardin et les deux terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une belle suite parentale, avec une large baie vitrée ouverte sur la végétation, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un local technique accueillant la pompe à chaleur et un espace buanderie complètent ce niveau. Étage : Un vaste dégagement, pouvant aisément accueillir une bibliothèque ou un espace détente, dessert quatre belles chambres de 12, 13, 13 et 14 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage.
Les plus : Architecture contemporaine, rare sur la commune Construction récente de 2020 Deux terrasses intimistes aux expositions Sud-Est et Sud-Ouest Belle luminosité traversante et vues dégagées sur le jardin Prestations et finitions de qualité Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Menuiseries aluminium à double vitrage et volets roulants électriques Excellente performance énergétique : DPE A 4 places de stationnement et plus Environnement calme et verdoyant Gare, écoles, commerces et transports accessibles à pied Proximité du parc de Grouchy Une maison familiale aux prestations contemporaines, offrant confort, luminosité et performance énergétique, dans un environnement privilégié à deux pas du coeur d'Osny. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...
163 m²
3 317 €
44 m²
425 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2020
Sud
Est
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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