Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Nous avons choisi la distinguée, car c'est exactement l'impression qui s'impose. Les beaux matériaux, la décoration choisie avec soin, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent toute la subtilité de cette maison. Son jardin joliment fleurie et arboré, intime et verdoyant, prolonge cette atmosphère d'équilibre et de raffinement.
La maison
type 6 de 150 m2 construction de 1981 rénovation en 2021 par la décoratrice Corinne Borel sur 3 niveaux charpente traditionnelle couverture tuile terre cuite
Au niveau 1
entrée cuisine indépendante salon / séjour 2 chambres 1 salle de bain un wc indépendant
Au niveau 2
2 chambres un coin bureau / dressing une salle d'eau avec wc Au niveau 0 grand sous-sol complet entièrement carrelé buanderie chaufferie
A l'extérieur
parcelle plane de 1 392 m2 beau jardin bien entretenu, fleuri, arboré et clôturé kiosque abris de jardin
En plus
2 panneaux solaires sur la toiture multiples possibilités de stationnement intérieur comme extérieur
Les atouts charme
la belle allure architecturale : grands volumes, poutres apparentes, moulures le choix de matériaux de qualité : parquet en point de Hongrie, marbre, papier peint effet toile le confort au quotidien avec le sous-sol complet la rénovation récente, réalisée avec goût
Infos pratiques
bien parfaitement entretenu, en excellent état chauffage fioul et insert à bois menuiseries ALU double vitrage moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures volets battants bois et roulants électriques portail et portillon ALU porte d'entrée bois porte de garage ALU motorisé assainissement tout à l'égout VMC fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
1 552 de taxe foncière 60 / mois d'électricité 80 / an pour l'entretien des espaces vert du lotissement 2 000 / an pour 2 000 litres de fioul
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 467 €
1392 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.23 %
1981
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lou PEUCHLESTRADE
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