Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
HALLE D'ACTIVITÉS COUVERTE D'ENVIRON 780 M² À VENDRE Une surface couverte polyvalente au sein d'un futur site multi-activités. Située sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente une halle d'activités couverte d'environ 780 m², intégrée à un ensemble immobilier composé de cinq unités commercialisées séparément. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'importants espaces extérieurs communs facilitant les circulations, les manoeuvres et l'organisation des différentes activités. La halle est constituée d'une charpente métallique et d'une couverture photovoltaïque. Actuellement ouverte latéralement, elle offre un vaste volume couvert, libre d'aménagement, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle et évolutive. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION La configuration du bâtiment permet d'envisager différents usages : stockage de matériels ou marchandises ; activité artisanale ou professionnelle ; négoce et stockage associé ; activité agricole ou para-agricole ; stationnement ou remisage de véhicules et matériels ; logistique de proximité ; autres activités compatibles avec les caractéristiques du site. La possibilité de fermer tout ou partie des façades latérales et d'aménager la halle pourra également être étudiée en fonction du projet de l'acquéreur. Ces usages et aménagements restent soumis à la vérification préalable de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme, les dispositions juridiques et techniques attachées au site et à la centrale photovoltaïque ainsi qu'à l'obtention des éventuelles autorisations administratives nécessaires. UN SITE À VOCATION MULTI-ACTIVITÉS Cette halle constitue l'une des trois structures couvertes proposées à la vente au sein du même ensemble. Une quatrième cellule, située en façade du site, est entièrement close et bénéficie d'une orientation plus commerciale. Une cinquième cellule est entièrement close et située en arrière du parc. La commercialisation indépendante des différents bâtiments offre ainsi la possibilité de constituer progressivement un site économique multi-activités, associant entreprises artisanales, stockage, négoce ou autres activités professionnelles. Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet de dispositions contractuelles spécifiques. L'ensemble des informations juridiques et techniques sera communiqué aux candidats acquéreurs dans le cadre de l'étude du dossier.
Dossier complet, conditions de vente et visite sur demande. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise Mandataire AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 HT. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
