Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Je suis née en 1754, au coeur d'un village ligérien, tout près du château de Sully-sur-Loire.
Depuis plus de deux siècles, je veille, j'écoute, j'observe.
On m'appelle aujourd'hui 'La Gardienne', car j'ai vu défiler les générations, les époques, les soubresauts de l'Histoire. De la Révolution aux guerres mondiales, j'ai résisté là où tant d'autres ont disparu.
Chaque pierre de mes murs, chaque poutre de mon plafond, chaque latte de mes parquets en point de Hongrie, porte la mémoire du passé.
Je vous ouvre mes portes sur 147 m² de charme et de caractère.Mes trois chambres vous attendent, pleines de lumière et de silence.Mon séjour respire la chaleur des veillées d'antan.Un grenier de 56 m², encore vierge, attend vos rêves et vos projets.À l'arrière, un jardin de 250 m², discret et apaisant, prolonge mes souvenirs dans la verdure. Mes sols en tomettes anciennes, mes poutres apparentes et mes matériaux nobles ne sont pas de simples détails : ils racontent ce que j'ai été, ce que je suis encore.
Je ne suis pas une maison comme les autres. Je suis un morceau d'Histoire, un refuge pour les âmes sensibles, un trésor pour les amoureux du patrimoine. Je suis La Gardienne. Et je suis prête à écrire avec vous le prochain chapitre de ma longue histoire.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3731.00 et 5049.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans
130.2 m²
1 413 €
36 m²
228 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.14 %
1754
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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