Maison familiale avec jardin arboré ? 140 m² + 100 m² hors carrez + dépendances
À l'abri des regards, cette maison de charme d'environ 140 m² habitables séduit par son cachet et son potentiel.
4 à 5 chambres ? 2 salles de bains ? garage ? jardin ? potentiel d'aménagement
Le rez-de-chaussée offre une entrée indépendante, un séjour double lumineux, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre parentale traversante de 20 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.
Les combles (60 m² au sol, accès escamotable) avec 2 chambres et une pièce.
Le sous-sol de 45 m² propose chaufferie, cave à vin et deux pièces à aménager selon vos besoins.
Un jardin arboré avec cèdre majestueux et Ginkgo apporte intimité et sérénité. Une dépendance de 10 m² et un grand garage complètent ce bien.
A proximité des commerces, de la rue Voltaire et de la Place du Marché.
Transports : emplacement idéal avec la gare de La Garenne-Colombes (ligne L à 5 min, Paris Saint-Lazare en 12 min), le tramway T2 (station Charlebourg à 8 min, La Défense en 5 min), et 4 lignes de bus (163, 164, 176, 178) vers La Défense et Paris.
Chauffage au fioul ? DPE G
Un lieu de vie unique à personnaliser selon vos envies.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
10 993 €
445 m²
7
5
2
2
1900
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Sitbon
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