92250 LA GARENNE-COLOMBES ? TRIANGLE D'OR ? MAISON CONTEMPORAINE 2012 ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 164 m² ? JARDIN & TERRASSE ? 2 STATIONNEMENTS ? MATÉRIAUX HAUT DE GAMME ? AUCUN TRAVAUX
Benjamin ALAMEDA vous propose en exclusivité cette maison contemporaine rare située dans le très prisé Triangle d'Or de La Garenne-Colombes.
Un emplacement premium, des volumes généreux et des prestations haut de gamme : tout a été pensé pour offrir un confort de vie agréable.
Un bien d'exception
Construite en 2012, cette maison de 164 m² sur trois niveaux séduit par son architecture contemporaine élégante et ses finitions sur mesure. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, lumière et modernité dans un secteur recherché.
Un cadre de vie privilégié
Pièce de vie de 41 m² aux volumes exceptionnels, baignée de lumière,
Prolongée par une terrasse de 25 m² plein sud,
Jardin privatif de 164 m², véritable havre de paix en plein c?ur de ville.
Côté nuit & espace modulable
Au 1er étage
3 chambres confortables avec de nombreux rangements sur mesure, dont une suite parentale,
2 salles de bain raffinées, conçues avec des matériaux haut de gamme.
Au 2? étage, vous serez séduit par une pièce exceptionnelle de 40 m², actuellement utilisée comme espace de réception et de télétravail, sublimée par une bibliothèque sur mesure et complétée d'une salle de bain indépendante moderne.
Cet étage offre une polyvalence rare : il peut être conservé tel quel, ou réaménagé en 2 chambres supplémentaires, ou encore en 1 chambre et 1 bureau, selon vos besoins.
Un véritable atout différenciant, qui permet à cette maison d'évoluer avec votre famille et vos projets.
Les + qui font toute la différence
Emplacement ultra recherché dans le Triangle d'Or : proche des écoles, transports et commerces
Prestations haut de gamme et personnalisées,
2 stationnements extérieurs privatifs,
Luminosité et calme absolus.
Un produit rare sur le marché : alliance parfaite entre modernité, élégance et emplacement premium.
Il séduira les familles exigeantes à la recherche d'un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes.
Ne tardez pas à venir le découvrir :
Benjamin ALAMEDA
Conseiller immobilier indépendant ? efficity
06 80 27 57 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
164 m²
8 835 €
41 m²
232 m²
5
4
1
2
3
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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