Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet de construction pour une maison individuelle d'une surface de 120m²,possibilité 100m² de plain pied si vous le souhaitez.
Ce projet est situé dans un petit ensemble de 4 lots. tous les lots sont viabilisés, raccordés au tout à l'égout, et étude de sol déjà réalisée.
Le terrain est piscinable.
Un estimatif de travaux a été pensé pour 120m² mais selon votre budget vous pouvez construire jusqu'à 230m² habitables. Vous êtes libres de tout constructeur.
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Un avantage financier souvent méconnu : en faisant construire, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du terrain. Ainsi, ce projet de villa de 120 m² représente un budget global d'environ 718 000 (frais de notaire inclus), contre 747 000 pour l'achat d'une maison existante à 695 000 , soit près de 29 000 d'économies sur les frais d'acquisition, tout en profitant d'une maison neuve, personnalisée, aux dernières normes énergétiques et sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
120 m²
5 792 €
530 m²
4
3
2
2
2 (séparés)
2027
Sud
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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