Une villa de caractère en pierre construite en 1960, à La Gaude, dans un quartier résidentiel calme. Elle est de plain-pied, ce qui est appréciable au quotidien, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.
La maison a besoin d'un rafraîchissement sols en tomettes et pierre apparente à conserver ou à retravailler selon les goûts de chacun. Pour une famille qui a envie de mettre la maison à son image, sans forcément tout refaire d'un coup, il y a de quoi faire.
Sur un terrain de 838 m², exposé sud, avec une terrasse de 50 m² déjà en place. Il est piscinable, pour ceux qui y penseraient plus tard. Garage d'environ 50 m² et 3 places extérieures, donc pas de souci de stationnement. Chauffage individuel (bois et électrique), tout-à-l'égout.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
104 m²
5 673 €
838 m²
4
3
2
1 (séparé)
1960
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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