Maison de ville rénovée, 4 pièces - 90 m² - La Madeleine
Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison traditionnelle en briques datant de 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'un excellent état général , elle propose une distribution bien pensée sur plusieurs niveaux et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine équipée de 8 m² et un salon lumineux de 25 m² ouvrant sur le jardin d'environ 25 m². Le carrelage au sol confère une allure nette et facile d'entretien aux espaces de vie. L'exposition nord-est garantit une luminosité constante sans excès, idéale pour la vie quotidienne.
À l'étage, une chambre de 12 m² avec plancher, un bureau de 9 m² également en plancher et un WC séparé. Le dernier niveau accueille une chambre parentale de 15 m², dotée d'une salle de bains privative, tandis que la première chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante - une configuration pratique pour les familles ou le télétravail. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Confort et techniques : huisseries bois avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et chaudière mixte pour la production d'eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. .
Emplacement et commodités : à proximité immédiate de la gare, du tramway Romarin - facilités de déplacement et accès aux services au quotidien. Disponible à partir du 3 novembre 2025. Loyer mensuel : 1 400 €. Dépôt de garantie : 1 400 €.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous - venez découvrir cette maison et vous projeter dans ses volumes lumineux et son jardin intime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
25 m²
4
2
1
1
1
1930
Équipée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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