Maison d'Artisan avec vue panoramique
Idéalement située à deux pas du village de Mouchard, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe de la gare, des commerces et des écoles.
Les villes de Besançon, Salins-les-Bains et Arbois se rejoignent en moins de 25 minutes, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.
Un savoir-faire d'artisan soyez le bienvenu dans la maison d'un charpentier, bâtie avec passion et matériaux nobles.
Dès l'entrée, le ton est donné : bois massif, poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse.
Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une belle verrière.
Le poêle à bois, au c?ur de la maison, renforce la convivialité et accompagne les soirées d'hiver, tandis que la lumière naturelle inonde chaque espace.
Un cadre de vie rare
Sur un terrain exceptionnel de 2 000 m², la maison domine le paysage et offre une vue à 360° sur les champs, le village et les collines jurassiennes.
Les terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en famille, ou apéritif au coucher du soleil.
Une piscine s'intègre naturellement dans ce décor paisible.
Une maison pensée pour la famille
?5 chambres spacieuses
?Bureau pour le télétravail
?Salle de jeux
?Buanderie et dressing
?Double garage
Les droits à construire restants offrent la possibilité d'envisager un agrandissement, une dépendance ou un atelier, selon les projets et envies.
Authenticité, confort et potentiel d'évolution
Un lieu de vie inspirant, idéal pour accueillir, recevoir, travailler et s'ancrer dans la campagne jurassienne, à proximité immédiate d'Arbois, Salins-les-Bains et de la gare de Mouchard.
Prix FAI : 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur (6 000 € TTC)
Prix net vendeur : 384 000 €
Informations techniques
?Surface habitable : 215 m²
?Terrain : 2 000 m²
?Année de construction : 2006
?DPE : B (94 kWh/m²/an) ? GES : A (2 kg CO?/m²/an)
?Dépenses énergétiques estimées : entre 1 570 € et 2 170 € (référence prix moyens 2021?2023)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
215 m²
1 814 €
200 m²
6
5
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie DOLMAZON
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