À vendre Maison 5 pièces 103m² avec piscine, garage et terrain de 450m² LUNEL (34400)
Camille et Flavie de SZENTENDREI Immobilier sont heureuses de vous proposer à la vente cette belle maison de type 5 de 103m² habitables édifiée sur une parcelle de 450m2. Située dans une impasse calme de Lunel Nord. À 5 minutes des écoles, collège, lycée, à 5 minutes de l'autoroute A9 (accès Montpellier Nîmes), à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi), proche des commerces, transports, et commodités.
Description du bien : Cette maison familiale sans vis à vis se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec placard et d'une salle de bain avec un wc. À l'étage, on y retrouve deux chambres avec du rangement intégré et un wc indépendant avec un lave-mains. Un garage avec une douche complète ce bien.
Extérieurs : Vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine ensoleillées et agréable à l'abri de tout regard. La maison détient un carport avec un portail électrique ce qui vous permettra de stationner un véhicule. Une cuisine d'été avec un beau potentiel reste à être aménagée. Vous avez la possibilité de stationnement un véhicule devant la parcelle.
Confort et équipements : La maison détient des équipement comme un local technique pour la piscine, un chauffe-eau thermodynamique, un forage, des panneaux solaires en autoconsommation, une isolation des combles, la sécurisation de la piscine et un abri voiture avec portail électrique ce qui permet un confort de vie.
La maison, la piscine et les différents équipements sont maintenus dans un état impeccable.
Contactez Camille au 06.70.02.01.77 ou Flavie 07.80.37.80.99 pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 et 1575.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
102.28 m²
3 813 €
450 m²
5
4
1
2 (séparés)
1999
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Flavie BUCZEK
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