Appartement 2 pièces de 46,11 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Marilyne Salini, ce bien en parfait état séduit par son charme de l'ancien, sa décoration raffinée et son agencement parfaitement optimisé. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal et de nombreux rangements intégrés. Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, offrant un véritable espace extérieur de villégiature au calme.
Les commerces de la rue de Passy ainsi que plusieurs supermarchés sont accessibles à proximité immédiate.
Les transports sont facilement accessibles avec le métro La Muette (ligne 9). À proximité, vous trouverez de nombreux équipements de loisirs tels qu'une piscine, des salles de sport, des théâtres et un cinéma.
Prix de vente : 620 000 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lots situés dans une copropriété de 29 lots soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180 euros par mois (soit 2 160 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 500 euros par an, prix de l'énergie indexés sur l'année 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
46.11 m²
13 446 €
18 m²
2
1
1
1
3 sur 4
180 € / mois
1875
Sud
Est
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Destruel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
