Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Dans le quartier très recherché de la Pironnière, aux Sables-d'Olonne, cette maison de charme allie authenticité et modernité, à seulement une courte promenade de la plage de Tanchet. Dès le seuil franchi, le salon vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et une mezzanine pleine de caractère, parfaite pour un espace lecture ou bureau. La cuisine fonctionnelle et élégante, invite aux moments de partage. Côté nuit, l'intimité est de mise : une suite avec salle d'eau, une autre chambre également avec sa salle d'eau et WC séparé. Un bureau complète l'ensemble et peut facilement se transformer en chambre d'appoint selon vos besoins, et également une piece adaptable selon vos envies avec une salle d'eau et WC privatif Les rangements sont optimisés grâce à un grand cellier, sans oublier une cave idéale pour conserver vos bouteilles. À l'extérieur, un jardin soigné, sans vis-à-vis, et une piscine vous promettent des moments de détente absolue. Deux places de parking sont incluses, avec la possibilité d'ajouter un garage. Une opportunité rare à saisir, alliant sérénité, confort et proximité du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 077 €
4
3
1
1
2
3.00 %
1993
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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