Située sur la charmante commune de Sainte-Féréole, à seulement 7 minutes de Malemort, 15 minutes du centre-ville de Brive et 10 minutes du bourg, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 166 m², elle est implantée sur une parcelle de 2 571 m², alliant confort intérieur et espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante signée Mobalpa, alliant qualité et praticité. L'espace nuit se compose d'une première chambre, d'une seconde chambre avec sa propre salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage attenant et d'un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, la maison propose une troisième chambre, une salle d'eau, un espace de rangement de type mezzanine et une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de grenier, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses situées de chaque côté de la maison permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, quelle que soit l'heure. Une piscine récente et chauffée en contrebas vient parfaire ce bien rare, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien complet, bien entretenu et idéalement situé, à visiter sans tarder.@
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166 m²
1 651 €
2571 m²
5
3
1
1
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie CLAVEAU
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