Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 246000 euros).
À partir de 144 000 Opportunité Investisseur (Déficit Foncier)
Découvrez une résidence située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, au calme, entre forêt et océan. Un emplacement rare, une forte demande locative et un dispositif fiscal ultra avantageux : la combinaison parfaite pour un investissement réussi.
Les PLUS qui font la différence Emplacement premium à proximité immédiate des plages et commerces Résidence à taille humaine : seulement 5 lots Idéal Déficit Foncier : travaux dès 81 000 Quartier recherché ? forte attractivité locative et patrimoniale
Lots disponibles T1 dès 144 000 TTC T2 dès 246 000 TTC Surfaces 20 à 37 m² Très belle optimisation des espaces Localisation ultra pratique Supermarché 700 m Centre commercial 800 m Marché 1 km Gare 1,5 km Plages : La Teste 7 min, La Hume 8 min, Arcachon 14 min Livraison : 3? trimestre 2027
Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon !
N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail Rdvqualifies@teamtoleadly.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37 m²
6 649 €
2
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmeline FLORENTIN
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