La Tour-du-Pin : Maison sur grand terrain constructible ? Projets multiples possibles
La Tour-du-Pin 38110
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À vendre au centre de La Tour-du-Pin, maison individuelle de 160 m² habitables sur une parcelle de 952 m² constructible (zone UU). Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine indépendante, d'un poêle, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (dont une en enfilade), d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une mezzanine. Les combles, d'environ 80 m², sont aménageables selon vos projets. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol avec cave, d'un atelier indépendant de 14 m² exposé Est-Ouest, de plusieurs dépendances et d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Chaudière récente (2019) et façade refaite en 2022. Charme de l'ancien avec planchers bois, beaux volumes et nombreuses possibilités : extension, division en deux logements avec entrées séparées ou investissement locatif. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
160 m²
1 438 €
952 m²
4
3
2
1
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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