LA TRANCHE-SUR-MER PROPRIÉTÉ DE 323 m2 AVEC 5 GÎTES, CHAMB
La Tranche-sur-Mer 85360
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 645000 euros).
UN PROJET DE VIE CLÉ EN MAIN ENTRE HABITATION ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE ! Vous souhaitez changer de vie, développer votre propre activité touristique ou investir dans un bien immobilier aux multiples possibilités ? Découvrez cette propriété rare à La Tranche-sur-Mer, dans un quartier residentiel qui réunit en un seul lieu une résidence principale confortable et un ensemble d'hébergements dédiés à l'accueil touristique , ou maison accueillant plusieurs familles Avec ses 323 m2 habitables, ses 10 chambres et son terrain clos de 1 058 m2, cette propriété offre un cadre idéal pour associer qualité de vie et projet professionnel. UNE MAISON PRINCIPALE POUR VIVRE CONFORTABLEMENT La maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez :
Un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour les moments de détente en famille. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau. Une mezzanine offrant un couchage complémentaire. Une véranda pour profiter de la lumière en toute saison. La climatisation pour un confort optimal. Une buanderie indépendante et fonctionnelle.
Un véritable espace de vie permettant de préserver son intimité tout en exploitant une activité touristique sur place. UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le véritable atout de cette propriété réside dans ses capacités d'hébergement. L'ensemble comprend :
5 gîtes indépendants, pour accueillir une clientèle touristique. 1 chambre d'hôtes, permettant de compléter l'offre d'hébergement. 1 piscine couverte, un équipement particulièrement appréciable pour les vacanciers.
Cette configuration permet d'envisager la poursuite ou le développement d'une activité d'hébergement touristique, tout en résidant sur place. Que vous soyez déjà professionnel du tourisme ou en reconversion, cet ensemble constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie différent. UN TERRAIN CLOS ET UN CADRE PROPICE À LA TRANQUILLITÉ Implantée sur une parcelle de 1 058 m2, la propriété bénéficie d'un terrain clos favorisant la tranquillité et l'intimité. Les différents espaces permettent d'associer vie privée et accueil des vacanciers dans un même ensemble immobilier. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LA CÔTE VENDÉENNE Résidence principale, activité touristique et cadre de vie privilégié : cette propriété réunit plusieurs atouts pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle dimension à leur projet immobilier. Un ensemble immobilier de 323 m2 offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle à La Tranche-sur-Mer. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
323 m²
2 012 €
1058 m²
16
10
0.76 %
1996
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PERE
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