Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
NOUVEAU PRIX ! SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE 243 M² DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES
L'ÎLE-D'OLONNE LE CHARME DE LA PIERRE, DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET LA DOUCEUR DE VIVRE À DEUX PAS DE L'OCÉAN !
LSO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique longère de 243 m², entièrement rénovée en 2022, idéalement située à seulement 12 minutes des Sables-d'Olonne.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 80 m² réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Entièrement de plain-pied, cette propriété offre 5 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi que 3 WC. De quoi accueillir famille et amis dans un confort optimal !
À l'extérieur, profitez d'un jardin préservé des regards avec puits, d'un double garage carrelé et isolé et de 4 places de stationnement.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE LA CÔTE VENDÉENNE !
À seulement 10 minutes à pied des commerces et services, vous apprécierez la vie de village, les balades à vélo à travers les magnifiques marais de L'Île-d'Olonne et la proximité des plages des Sables-d'Olonne.
UNE MAISON DE CARACTÈRE, DE L'ESPACE, UNE RÉNOVATION RÉCENTE ET UN NOUVEAU PRIX : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison familiale pour profiter du littoral, cette longère a de sérieux arguments pour vous séduire.
?? LE COUP DE COEUR LSO IMMO !
Une visite vaut mille photos Venez découvrir ses volumes et laissez-vous charmer ! ? Laurence LSO IMMO : 06 20 80 02 99 ? laurence@lsoimmo.com
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012020000045112
243.87 m²
2 620 €
69 m²
1124 m²
7
5
3
3 (séparés)
3.06 %
18/11/2025
1960
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Drouiteau
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