LANDERNEAU QUARTIER DU TROMEUR MAISON DE CARACTERE DE 234 m2
Landerneau 29800
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Honoraires à la charge du vendeur.
A LANDERNEAU, dans le quartier résidentiel du Tromeur, Expertimo vous propose une rare pépite avec cette propriété de 234 m2 utile (211 habitable) bâtie au siècle dernier et comprenant une habitation entièrement refaite à neuf en 2020. Pour rejoindre la demeure vous traverserez le jardin arboré entièrement clos de mur. Son exposition est plein sud. Il offre deux belles terrasses (30 m2) en pierres plates afin de profiter de la quiétude des lieux. Attenant un potager ayant une dépendance pour le rangement de l'outillage et du mobilier de jardin. L'accès à la demeure se fait par l'élégante véranda-extension aux baies en aluminium de finition sablée. Elle fait office d'un espace repas supplémentaire à celui de l'habitation principale. La pièce de vie offre une surface d'environ 80 m2 et propose une double exposition pour une luminosité maximale. La cuisine aménagée est d'une belle signature avec un équipement de haut de gamme. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. A noter qu'un poêle à bois aux lignes contemporaines agrémentera vos soirées d'hiver. Vous apprécierez la grande arrière-cuisine avec son accès au potager et à une buanderie. Un WC séparé complète la description de ce niveau. par l'escalier vous accéderez au premier espace nuit. Quatre belles chambres et une salle d 'eau avec douche à l'Italienne et WC. Enfin sous les toits le palier desservira deux autres très grandes chambres qui pourront suivant vos besoins se dédoubler et une dernière salle d'eau avec douche et WC. Pour vos véhicules un carport et une place de parking dans la propriété. Mon avis : un rare bien aux prestations exceptionnelles et de grande qualité que vous pourrez pré-découvrir par notre visite virtuelle sur notre site. Pour en savoir plus Thierry MADEC - EXPERTIMO 07.86.39.79.99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
234 m²
1 902 €
53 m²
653 m²
10
6
2
3
Sud
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MADEC
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