Sur les hauteurs de L'Arbresle à proximité du collège Les 4 Vents, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 200m² habitable avec un terrain clos et arboré de 1350m² est parfaite pour une famille souhaitant conjuguer espace et bien être.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante et un spacieux séjour lumineux avec cheminée et de multiples ouvertures sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Vous apprécierez également la chambre avec son grand dressing (modulable en bureau ou chambre), ainsi que la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un hammam.
À l'étage, l'espace nuit vous propose trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 453 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064
202 m²
2 351 €
1350 m²
7
5
2
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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