Large maison familiale (3 chambres + bureau) ? Secteur Pont des Arts / Proximité Saint-Charles ? La Madeleine / Marcq-en-Baroeul
Marquette-lez-Lille 59520
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Marquette-Lez-Lille/ Quartier de l'Abbaye
À seulement 200 mètres du chemin de halage le long de la Deûle, à proximité immédiate du Pont des Arts, du quartier Saint-Charles à La Madeleine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale rénovée développant plus de 110 m² habitables.
Située à 1,4 km de la nouvelle École Européenne, cette maison offre un cadre de vie idéal, calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée :
? Un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière
? Une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver
? Une cuisine ouverte donnant sur le jardin de ville, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
Aux étages :
? 3 chambres dont une suite parentale
- Un palier pouvant faire office de bureau (transformable en chambre)
- Salle de bains + salle de douche
Les atouts :
? 2 salles d'eau
? 3 WC
? Espace buanderie
? Cheminée + jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
? Garage possible en sus
? Maison en excellent état
? Environnement prisé, à deux pas des balades le long de la Deûle
Un bien rare sur le secteur de l'Abbaye, parfait pour une vie de famille alliant confort, nature et accessibilité.
113 m²
3 088 €
48 m²
4
3
1
1
3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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