L'agence immobilière ACQUERIM CARVIN vous propose à la vente cette belle maison de ville individuelle de 110m² habitable avec jardin et garage sur la commune de Carvin.
Au rez de chaussée : Sas d'entrée, Salle à manger, Séjour de 48m², Cuisine, toilettes
A l'étage : Palier donnant sur 3 belles Chambres et la Salle de Bains.
Très beau jardin arboré. Passage sur le coté par portail ( possibilité de garer un camping car ).
Découvrez une maison de caractère à rénover, plein de potentiel
Une perle rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de projets créatifs Les Atouts Maîtres de cette Maison Une surface habitable de 110 m² pour un espace de vie généreux et fonctionnel. Un jardin de 600 m² à aménager selon vos envies, un véritable écrin de verdure. Une cave voûtée de 10 m² pour le stockage ou la création d'un espace bien-être. Une cuisine indépendante équipée prête à l'emploi. Un stationnement intérieur pour une voiture, pratique et sécurisé. Une exposition sud-ouest pour des pièces lumineuses et chaleureuses toute la journée. Un état général ancien mais solide, idéal pour une rénovation sur mesure. Un prix attractif pour une maison avec un tel potentiel, une aubaine à saisir !
Cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de première nécessité, des restaurants variés et des services publics essentiels. Pour des courses plus importantes ou des loisirs, tout est accessible en moins de 15 minutes en transport ou en voiture. Plusieurs écoles et établissements scolaires se trouvent également à proximité, idéaux pour les familles. Enfin, des parcs et espaces verts vous offriront des moments de détente en plein coeur de la ville.
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site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6550.00 et 8900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
110 m²
1 814 €
36 m²
718 m²
4
3
1
1 (séparé)
1950
Sud
Ouest
Oui
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
494
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
147
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe MAKUCH
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