L'Agence immobilière ACQUERIM CARVIN vous présente en Exclusivité une maison ancienne Individuelle rénovée à proxinité immédiate du centre ville.
Un écrin de charme et de caractère. L'exposition sud de cette maison garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au Rez de Chaussée : Salon/Séjour/Cuisine équipée ouverte et baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage. Toilettes. Grande cave.
Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres et salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque. Au second, une grande chambre.
À l'extérieur, le terrain vous offre un espace de vie supplémentaire où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de l'exposition sud du terrain. Les 2 parkings extérieurs vous garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Double vitrages Aluminium Volets électriques
À l'extérieur, le terrain vous offre un espace de vie supplémentaire où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de l'exposition sud du terrain.
? Pourquoi Choisir cette Maison ? Authenticité Lumière naturelle Cuisine équipée Terrain arboré et clos Stationnements spacieux Proximité du centre ville et des écoles Exposition sud Rénovation récente
Cette maison ancienne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est une histoire à vivre, un projet de vie qui vous attend.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Située dans un quartier prisé, cette maison vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de qualité, parfaites pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, comme des boulangeries, des épiceries et des cafés, sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité, offrant un accès facile aux centres-villes et aux axes routiers principaux. Enfin, un parc ou espace vert se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Une opportunité rare à saisir sans attendre.
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
90 m²
2 554 €
32 m²
179 m²
4
3
4
1 (séparé)
1908
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe MAKUCH
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