LARMOR-PLAGE : Jolie maison familiale proche du Ter
Larmor-Plage 56260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À proximité de l'étang du Ter, découvrez cette jolie maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 550 m². Elle se compose d'une belle entrée déplafonnée, un lumineux salon séjour de plus de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée & équipée. En demi niveau, une belle chambre avec balcon et dressing ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Au premier étage, un grand dégagement et trois chambres. Pour l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin entièrement paysagé et d'une aire de stationnement devant la maison. Grand garage de 28 m². Maison lumineuse et fonctionnelle, très bien entretenue et décorée avec soin, à visiter sans tarder !
Les plus : - Proximité du Ter - Luminosité - Grand garage - Très bon état
RÉFÉRENCE : LR2503036
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
101 m²
4 574 €
31 m²
623 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5 %
01/07/2025
1995
Sud
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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