Laroque-des-Albères -- Villa exposée plein sud, jardin au calme, commerces à 5 minutes à piedAu coeur d'un quartier paisible de Laroque-des-Albères, cette villa deux faces exposée plein sud cultive l'art de vivre catalan : la lumière du matin au soir, le calme d'un jardin abrité, et les commerces du village accessibles à pied.Dès l'entrée, un salon-séjour traversant baigné de soleil donne le ton, prolongé par une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant offre un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.Atout supplémentaire : le garage a été aménagé en bureau indépendant avec coin cuisine -- un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou une chambre d'amis.Une maison lumineuse, économe et sans vis-à-vis (DPE B), à deux pas du village et à quelques minutes des plages de la Côte Vermeille. DPE B -- 76 kWh/m2/an (diagnostic réalisé le 07/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera 06 78 54 85 71 -- contact@terra-albera.com
120 m²
2 042 €
4
3
2
2
1980
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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