Laroque-des-Albères - BELLE VILLA AU CALME DE PLAIN PIED
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237100 euros).
Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Charmante villa de plain-pied avec jardin idéale pour une vie tout confort
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa deux faces de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie convivial.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins intimistes, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en famille ou aménagements paysagers selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Consommation énergie primaire : C / 143 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016 EUR et 1374 EUR sur l' année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Villa
90 m²
2 772 €
27 m²
250 m²
4
3
1
1
5.23 %
07/10/2025
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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