Vente maison 5 pièces

599 000 €

Laroque des Albères - Belle villa avec piscine au calme

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'exception au calme absolu
Nichée dans un cadre verdoyant et préservé de Laroque-des-Albères, cette belle villa 4 faces vous offre un art de vivre méditerranéen sans compromis.
Implantée sur un terrain paysagé de 760 m2, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Son atout maître : une véranda de 50 m2, véritable pièce de vie à l'année, baignée de lumière et ouverte sur un jardin soigneusement aménagé avec piscine, terrasse et atelier.
Un bien rare, alliant volumes, prestations et sérénité -- à découvrir sans tarder.
Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Consommation énergie primaire : B/ 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1770 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)