Laroque-des-Albères Villa 4 faces sur 1162m2 de terrain
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ CHEZ DV IMMO à Laroque-des-Albères, une villa à découvrir sans tarder, 4 faces d'environ 135 m2 habitables, 4 chambres, offrant confort, espace et une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, et une dépendance avec un apppartement T2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger, donnant accès à un grand balcon dominant la plaine, la mer et les Albères. Vous trouverez également une cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres mansardées, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. En plus, une dépendance indépendante de type T2 d'environ 45 m2 offre un potentiel idéal pour recevoir, louer ou aménager un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1 162 m2 piscinable et arboré, la maison bénéficie d'un garage de 20 m2 et d'un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la plaine, la mer et la montagne. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, poêle à bois, climatisation, chauffage central... Un bien rare, alliant volumes, potentiel et situation recherchée ! Pour tous renseignements veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 083 EUR et 3 171 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
