LATTES CENTRE Superbe maison de CARACTERE T9 de 207m2 sur
Lattes 34970
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Honoraires à la charge du vendeur.
LATTES CENTRE Superbe maison de CARACTERE T9 de 207m2 sur 670m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE ! La villa principale T4/5 de 125m2 comprend un hall d'entrée avec placards, une belle pièce à vivre de 45m2 avec pierres et poutres apparentes, 4m d'hauteur sous plafond ; une grande salle à manger de 25m2 donnant sur le jardin et la piscine, 3chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé. Une deuxième habitation T3 de 67m2 vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités car il est attenant donc peut être réunis en abattant un mur et dispose également d'une entrée indépendante ce qui permet une profession libérale un projet interfamiliale ou une rentabilité locative. Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre de 37m2, une chambre de 14m2, une chambre de 9m2, une grande salle d'eau avec buanderie. Un Garage de 15m2 est agencé en studio supplémentaire avec son extérieur privatif. Cette maison a été entièrement rénovée en 2000 (isolation, plomberie, électricité, menuiseries,) avec des matériaux de qualités climatisation réversible gainable, carrelage 60x60, menuiseries en double vitrage, chaudière neuve poêle à bois, piscine neuf ; tout en ayant beaucoup de CHARME grâce aux pierres apparentes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, ... L'extérieur est très agréable sans AUCUN VIS-A-VIS, il dispose d'une belle piscine maçonnée neuve, d'une grande terrasse en bois, d'une cuisine d'été, de nombreux arbres fruitiers, d'espaces de rangement, de plusieurs places de stationnement, ... Dans un quartier résidentiel CALME, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.
207 m²
4 821 €
670 m²
9
6
1
2
3
Est
Ouest
6
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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