Le Barcarès Rare ! Bel appartement T3 avec terrasse sud oues
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le Barcarès Quartier de la Grande Plage à proximité immédiate de la place du Tertre, des commerces, du Lydia et des animations estivales, découvrez sans tarder cet appartement de Type T3 climatisé au 2ème étage d'une résidence de standing proposant une vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome & mini golf ! Cette résidence avec ascenseur en front de mer dispose d'un accès direct à la plage, parfaitement entretenue elle propose tous les services nécessaires pour un investissement locatif optimal, une résidence secondaire confortable ou même pour vivre à l'année. Le logement au 2ème étage face Ouest développe plus de 54m2 habitables, composé d'un vaste salon séjour climatisé donnant sur la terrasse, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse et climatisation, une salle de bains wc, un 2ème wc indépendant et de nombreux placards de rangements. Volets roulants électriques, belle vue dégagée sur le lac marin et le Canigou, revenus locatifs immédiats entre 9500 et 10500 EUR à l'année ! Idéalement situé pour être rentable toute l'année proche du Village de de Noël, Festivals et concerts saisonniers. Nous gérons ce bien en location et pourrons répondre à toutes vos demandes ! Devis remplacement des baies vitrées doubles vitrages 2900 EUR TTC. Si ce bien a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence CENTRAL IMMOBILIER. Le bien est vendu meublé et équipé, et dispose d'une place de parking privative numérotée et sécurisée. Charges de copropriété 1480 EUR à l'année. Foncier environ 1018 EUR à l'année. Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
54 m²
3 241 €
23 m²
3
2
1
2
2 sur 7
09/07/2025
Oui
1970
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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