Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 196000 euros).
Découvrez cet appartement T3 de 71.20 m² en rez de chaussée, situé au coeur d'un environnement dynamique et agréable. Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et bien agencé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Les deux chambres, confortables et bien isolées, vous offriront un espace de repos paisible agréable et une belle luminosité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie. La cave, pratique pour le rangement, est un atout supplémentaire pour ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes, en bon état, contribuent à un environnement de vie serein et agréable. Imaginez vos enfants jouer dans les parcs et jardins à proximité, ou profiter des commodités locales telles que les écoles, les crèches, les commerces et les restaurants à quelques minutes de marche. La proximité des transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs commodités médicales sont à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et confortable, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.2 m²
2 753 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1948
Sud
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline COULEAU
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